Jakarta, Properti Indonesia – Layanan profesional dan firma manajemen investasi Colliers dalam Market Insights mengenai Potensi Pengembangan Kawasan Industri di Kawasan Ekonomi Khusus (KEK), menyebutkan kawasan industri saat ini berpusat di pulau Jawa terutama di bagian barat.
“Investasi di Jawa tampaknya memiliki potensi besar dan KEK berada di berbagai provinsi untuk mendorong pembangunan daerah dan pertumbuhan ekonomi dan meningkatkan iklim investasi Indonesia. Kegiatan bisnis seperti produksi dan manajemen, serta logistik dan distribusi, termasuk di antaranya yang berlokasi di KEK,” ujar Rivan Munansa, Head of Industrial & Logistic Services Colliers Indonesia dalam siaran pers, Senin (25/4).
Colliers menjelaskan beberapa alasan KEK memiliki potensi yang baik, di antaranya adanya insentif yang diberikan oleh pemerintah bagi investor merupakan keuntungan. Insentif yang diberikan bertujuan untuk mendorong dan menciptakan iklim investasi yang menguntungkan, terutama bagi investor asing. Masalah lisensi adalah salah satu tantangan yang sering dihadapi banyak investor. Namun, di KEK, kemudahan lisensi merupakan salah satu insentif utama, dan telah menjadi prioritas pemerintah.
Kemudian memberikan peluang investasi untuk penyewa dan investor. Karena konsep KEK geo-strategis, kawasan industri di area KEK memiliki akses ke pasar global yang lebih luas dan pelabuhan dan bandara diharapkan mampu meningkatkan produktivitas dan memastikan distribusi yang lebih luas untuk industri.
Adapun hingga tahun 2022, berdasarkan data Dewan Nasional Kawasan Ekonomi Khusus Republik Indonesia, terdapat 18 KEK di Indonesia. Lokasi KEK yang tampaknya menawarkan peluang investasi untuk kawasan industri, di antaranya untuk otomotif, logam, industri, KEK yang terletak di pulau Jawa masih menjadi lokasi paling disukai.
Selain itu, KEK yang melibatkan kegiatan seperti energi, petrokimia dan kimia terletak di pulau Sumatera dan Jawa. Serta kegiatan usaha logistik banyak ditemukan di KEK Jawa, Sumatera, Sulawesi, Kalimantan, hingga Papua.
Colliers juga menyampaikan beberapa kawasan industri swasta mulai mengajukan permohonan untuk menjadi KEK. Pemerintah daerah juga melihat adanya potensi besar dengan menawarkan peluang bagi investor untuk mengelola kawasan industri di daerah mereka.
“Insentif yang ditawarkan, proses lisensi yang lebih mudah, pajak yang lebih transparan, perencanaan dan manajemen tata ruang yang terkoordinasi dengan baik, serta dukungan infrastruktur terintegrasi, diharapkan dapat menciptakan potensi dan nilai yang lebih tinggi untuk kawasan industri di KEK,” jelas Rivan.
Lanjutnya, jika kegiatan usaha yang dilakukan masuk dalam kriteria KEK yang dituju, maka peluang untuk melakukan strategi bisnis dan distribusi produk, terutama jika kegiatan tersebut terkait dengan ekspor dan impor akan baik.
