Jakarta, Properti Indonesia - Knight Frank Indonesia mencatat pertumbuhan properti residensial di Asia Pasifik mencapai 4 persen, dengan sektor kondominium yang meningkat sebesar 95,7 persen.
Berdasarkan data Knight Frank Asia Pasifik semester II 2023, menunjukkan bahwa pertumbuhan positif rata-rata 4 persen untuk properti residensial premium di wilayah tersebut menandai peningkatan dari tahun sebelumnya. Beberapa kota diidentifikasi sebagai kota dengan pertumbuhan harga residensial premium tertinggi, seperti di Manila, Mumbai dan Shanghai.
"Pertumbuhan angka residensial premium di Asia Pasifik memiliki rerata positif di angka 4 persen, pertumbuhan ini berada pada angka yang membaik dibandingkan dengan tahun sebelumnya,” ujar Senior Advisor Research Syarifah Syaukat, dalam Press Conference Jakarta Property Highlight H2 2023, Rabu, (21/2).
Selain itu, sektor kondominium juga mengalami peningkatan sepanjang semester II 2023. Dengan total pasokan kondominium di Jakarta saat ini mencapai 239.606 unit dengan tambahan 2.992 unit baru dari 5 proyek. Rata-rata penjualan mencapai 95,75, naik 0,1 persen dibandingkan dengan semester sebelumnya.
Dari segi harga, rata-rata harga unit eksisting mencapai Rp33,3 juta per meter persegi. Jumlah ini mengalami kenaikan 1,7 persen dibandingkan tahun sebelumnya. Sementara rata-rata harga unit baru mencapai Rp39,7 juta pr meter persegi, meningkat 5,6 persen dibandingkan tahun lalu.
Syarifah juga menjelaskan dari total unit apartemen siap huni, sebanyak 27 persen di antaranya memberlakukan subsidi PPN DTP, terutama oleh unit apartemen segmen menengah. Unit yang menerapkan insentif PPN DTP ini mengalami peningkatan penjualan sekitar 2,2 persen, meningkat dibandingkan dengan peningkatan rata-rata penjualan dari seluruh unit apartemen yang siap huni.
"Kami prediksi untuk sektor rumah tapak kemungkinan akan bergerak lebih laju jika dibandingkan dengan sektor kondominium," imbuh Syarifah.
