Jakarta, Properti Indonesia – Pengoperasian jalan tol diperkirakan dapat memicu perkembangan pada sektor properti di sepanjang jalur tersebut, terutama perkembangan industri dan perumahan yang kemudian didukung dengan perkembangan kawasan komersial. Oleh karena itu, pengembangan jalur tol Trans Sumatera diprediksi dapat meningkatkan pembangunan properti di sepanjang ruas tersebut.
Tol Trans Sumatera nantinya akan menghubungkan delapan provinsi di Pulau Sumatera, mulai dai Aceh di utara hingga Lampung di selatan. Head of Advisory Services Collier Indonesia, Monica Koesnovagril, dilansir dari laman Colliers Indonesia, Rabu (16/6), pada kuartal I 2021 pertanian merupakan sektor ekonomi utama di delapan provinsi yang menyumbang 22% hingga 32% dari Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) di setiap provinsi kecuali Sumatera Selatan.
“Melihat struktur ekonomi di Sumatera, kawasan industri penunjang pertanian dan pertambangan berpeluang menjadi jenis utama pertumbuhan properti di sepanjang ruas tol Trans Sumatera,” ujar Monica.
Menurutnya, jalan tol juga harus memudahkan aksesibilitas ke sektor properti dan tujuan wisata yang unik dan beragam di seluruh pulau sehingga bisa meningkatkan sektor pariwisata sekaligus perhotelan. Pertumbuhan sektor industri dan perhotelan akan menjadi magnet bagi pengembangan perumahan, komersial, dan fasilitas pendukung lainnya, termasuk fasilitas pendidikan dan kesehatan.
“Dengan selesainya pembangunan, diharapkan pemulihan ekonomi akan lebih cepat terutama pada ekspor dan impor serta nilai investasi kawasan industri yang besar. Untuk sektor pariwisata diharapkan terjadi peningkatan jumlah pengunjung, sedangkan di sektor perumahan diharapkan kebutuhan akan perumahan semakin terpenuhi dan angka transaksi membaik,” imbuhnya.
Adapun langkah yang bisa dilakukan pengembang yakni akses informasi yang tepat terkait pemetaan infrastruktur yang akan terus dibangun dan dikembangkan di Indonesia. Lokasi infrastruktur menunjukkan potensi terbesar untuk pengembangan di masa depan, sehingga penting untuk dilakukan uji kelayakan dan akurat untuk memastikan ada atau tidaknya kesalahan perhitungan dalam persiapan dan kemajuan proyek.
