Jakarta, Properti Indonesia – Emiten PT Modernland Realty Tbk (MDLN) mencatatkan marketing sales pada kuartal I 2021 sebesar Rp341 miliar. Investor Relations and Budgeting Director Modernland Realty, Bobby Heryunda, mengatakan total marketing sales Perseroan tersebut sedikit terkoreksi khususnya pada segmen residensial atau turun 5 persen jika dibandingkan periode yang sama tahun 2020 sebesar Rp359 miliar.
Kondisi ini disebabkan oleh adanya penurunan penjualan pemasaran di beberapa proyek Perseroan lainnya. “Sepanjang kuartal I 2021 pertumbuhan marketing sales di Jakarta Garden City sebesar 162 miliar atau meningkat 86% dibanding periode yang sama tahun 2020. Sementara, Kota Modern dan ModernHill membukukan marketing sales sebesar Rp15 miliar, melonjak 274% dibanding periode yang sama tahun 2020,” ujar Bobby dalam keterangan tertulis yang diterima Properti Indonesia, Selasa (13/7).
Lanjut Bobby, pada segmen industrial meskipun sentimen positif tampak meningkat di pasar, namun investor korporasi masih terus menunggu dan melihat pekembangan ekonom dan pergerakan pasar. Karena itu, kontribusi segmen industrial di Perseroan hanya membukukan marketing sales Rp15 miliar atau turun 95% dari Rp290 miliar di kuartal I 2020. Sementara itu, segmen hospitality dan lainnya menyumbang penjualan sekitar Rp29 miliar.
Dari sisi operasional, pendapatan MDLN pada kuartal I 2021 tercatat meningkat 76,12% atau sebesar Rp196,94 miliar dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp111,83 miliar.
“Kenaikan pendapatan terjadi pada segmen penjualan tanah dari nihil pada tahun sebelumnya menjadi Rp38,67 miliar, rumah tinggal dan ruko meningkat dari Rp78,99 miliar menjadi Rp119,08 miliar, EPS dan wiremesh dari Rp3,01 miliar menjadi Rp4,58 miliar,” imbuh Bobby.
Baca Juga : Modernland : Tol Cengkareng-Batu Ceper-Kunciran Kerek Investasi Properti Tangerang
Adapun pendapatan hotel dan sewa mengalami kenaikan dari Rp18,36 miliar menjadi R21,42 miliar serta pendapatan lapangan golf dan restoran club house meningkat dari Rp11,36 miliar menjadi Rp13,19 miliar.
MDLN sebelumnya juga berhasil menyelesaikan kewajiban pembayaran Obligasi Berkelanjutan I Tahap I Tahun 2015 Seri B dengan pokok sebesar Rp150 miliar pada 7 Juli 2021. Pembayaran tersebut dilakukan menyusul telah dilakukannya pengajuan restrukturisasi pada 14 Juli 2020 lalu, dan menyepakati terjadinya beberapa perubahan.
Diantaranya Perubahan Tingkat Bunga Obligasi, Perubahan Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi, Penambahan Jaminan atas Obligasi serta Penambahan ketentuan mengenai Pembayaran Dipercepat oleh Perseroan.
