Jakarta, Properti Indonesia – Bisnis apartemen sewa di Jakarta pada semester II tahun 2021 cenderung stagnan, menurut catatan konsultan properti Knight Frank Indonesia. Hal ini terlihat dari jumlah unit yang disewakan tidak bertambah dan permintaan sewa juga tidak meningkat. Total pasokan apartemen sewa saat ini masih di angka 8.919 unit dengan tingkat hunian 58,4 persen. Jumlah tersebut meningkat dari semester sebelumnya, meskipun masih lemah dari tahun lalu.
Adapun saat ini masih ada sekitar 1.688 unit apartemen sewa baru atau future supply hingga tahun 2023, dengan 70 persen proyek tersebar di kawasan CBD. Apartemen sewa masih menawarkan program staycation untuk menarik minat konsumen lokal dengan skema jangka pendek. Berikut ini beberapa apartemen sewa yang ditawarkan di kawasan Jakarta.
1. Apartemen Thamrin Residence
Apartemen Thamrin Residence berlokasi di Jalan Kebon Kacang Raya, Thamrin, Jakarta Pusat. Apartemen yang disewakan mulai dari Rp114.286 per meter persegi atau Rp12 juta per bulan dengan fasilitas 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan luas 105 meter persegi.
Kondisi apartemen full furnished dan sudah termasuk biaya pemeliharaan. Kemudian fasilitas lainnya di kawasan apartemen Thamrin Residence yakn kolam renang dengan desain laguna, lapangan tenis, gym, sauna, jacuzzi, salon kecantikan, restoran, mini market, laundry, ATM, dan keamanan 24 jam. Selain itu, lokasi 150 meter dari Bundaran HI sehingga memberikan akses mudah ke pemerintah daerah, kawasan bisnis (Sudirman, Thamrin, Kuningan, dan area Setiabudi). Serta dekat dengan pusat perbelanjaan seperti Jakarta Grand Indonesia dan Plaza Indonesia.
2. The Mansion Kemayoran, Tower Emerald
Apartemen The Mansion Kemayoran Tower Emerald berlokasi di Jalan Trembesi Blok D, Kompleks Bandar Baru, Kemayoran, Pademangan, Jakarta Pusat. Apartmen ini disewakan dengan harga Rp6,6 juta per bulan. Terdiri dari dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan luas 85 meter persegi. Fasilitas apartemen full furnished, seperti AC, TV, dapur, dan mesin cuci modern. Kemudian terdapat fasilitas kolam renang outdoor dan fitness center.
3. Apartemen Bassura City
Apartemen Bassura City berlokasi di Jalan Basuki Rahmat No A1, Cipinang, Jakarta Timur. Apartemen ini disewakan dengan harga Rp4 juta per bulan, terdiri dari 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan luas bangunan 20 meter persegi. Fasilitas apartemen sudah full furnished mulai dari TV, kitchen set, sistem alarm, dan AC. Kemudian fasilitas umum terdiri dari kolam renang, gym, sauna, ATM center, Mall @Bassura, Arion Mall, lapangan tenis, taman bermain anak, dan keamanan 24 jam.
4. Kemang Village Residence, Empire Tower
Apartemen Kemang Village Residence, Empire Tower berlokasi di Jalan Pangeran Antasari, Jakarta Selatan. Apartemen di lantai 8 ini disewakan mulai dari Rp21 juta per bulan dengan 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan luas bangunan 89 meter persegi. Fasilitas apartemen full furnished mulai dari AC, water heater, kitchen set, dan interkom. Sementara fasilitas umum apartemen di antaranya BBQ area, taman bermain anak, kolam renang, dan keamanan 24 jam. Selain itu dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan seperti Senayan City, Pacific Place, Plaza Senayan, dan FX Sudirman.
5. Apartemen Green Bay
Apartemen Green Bay berlokasi di Jalan Pluit Karang Ayu B1 Penjaringan, Pluit, Jakarta Utara. Terdiri dari 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, luas bangunan 48 meter persegi dengan harga sewa Rp7,5 juta per bulan. Apartemen sudah full furnished dan include maintenance fee. Fasilitas apartemen di antaranya kolam renang anak dan dewasa, access cards, jogging track, gym center, lapangan badminton, lapangan voli, lapangan basket, playground, sky garden, dan kolam ikan. Apartemen ini juga dekat dengan akses baywalk mall, kantin makanan yang dapat diantar ke unit, dan berjarak 30 menit ke Bandara Soekarno-Hatta.
6. The Pakubuwono Menteng
Apartemen The Pakubuwono Menteng berlokasi di Wahid Hasyim St No.110, Menteng, Jakarta Pusat. Terdiri dari 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, luas 260 meter persegi dengan harga Rp750 juta per tahun. Kemudian fasilitas semi furnished dan full furnished, sementara fasilitas umum seperti tempat BBQ, gedung perkumpulan, ruang olahraga, jacuzzi, arena bermain, kolam renang, lapangan tenis, dan keamanan 24 jam.
7. Apartemen Pavilion
Apartemen Pavilion berlokasi di Jalan KH. Mas Mansyur Kav.24, Tanah Abang, Jakarta Pusat. Apartemen sewa ini memiliki 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, luas 142 meter persegi dengan harga Rp19 juta per bulan. Dilengkapi dengan ruang kerja dan perabot lengkap. Adapun fasilitas umum seperti gym, kolam renang, lapangan tenis, badminton, lounge dan lain-lain. Lokasi apartemen Pavilion juga dekat dengan stasiun MRT.
8. Apartemen Menteng Park
Apartemen Menteng Park berlokasi di Jalan Cikini Raya No.79, Menteng, Jakarta Pusat. Apartemen tipe studio 33 meter persegi ini disewakan dengan harga Rp6 juta per bulan. Kondisi full furnished dilengkapi dengan dining set, kulkas, tempat tidur, TV, AC, dan dapur. Fasilitas umum mulai dari gym, ATM, cafe, ruang serba guna, mini market, spa, keamanan 24 jam, dan lain-lain.
