Jakarta, Properti Indonesia - Proyek apartemen di Jakarta diperkirakan akan memiliki sebanyak 9.743 unit yang akan selesai dalam tiga tahun ke depan. Konsultan properti Colliers Indonesia dalam laporannya menyebutkan, secara geografis, hampir setengah dari unit-unit apartemen ini berlokasi di wilayah Jakarta Selatan sementara 27 persen lainnya berada di wilayah Jakarta Timur.
Senior Associate Director Colliers Ferry Salanto mengatakan bahwa pembangunan apartemen dalam jumlah besar terus terjadi di wilayah-wilayah tersebut, karena masih ada ketersediaan lahan kosong dibandingkan wilayah lain seperti area CBD.
"Pembangunan yang sedang berlangsung di kawasan ini mencakup infrastruktur komprehensif seperti MRT, LRT, dan Kereta Cepat Jakarta - Bandung, sehingga meningkatkan aksesibilitas dan memberikan nilai tambah yang signifikan pada apartemen," jelas Ferry dalam laporan Colliers Quarterly Market Report Q4 2023, dikutip Senin (15/1).
Salah satu proyek apartemen yang telah selesai di kuartal keempat 2023 adalah Le'Parc di Thamrin 9, CBD Jakarta dengan total 106 uint. Adapun total pasokan apartemen di kuartal terakhir 2023 mencapai 225.977 unit. Jumlah unit yang diselesaikan tahun ini empat kali lebih tinggi dibandingkan tahun sebelumnya. Menandakan bahwa proyek-proyek yang sempat tertunda, terutama karena dampak Covid-19, mulai mendapatkan momentum dan sebagian besar proyek telah selesai pada tahun 2023.
Meski begitu, terdapat sebanyak 11 proyek apartemen yang masih dalam tahap pembangunan di tahun 2024. Berdasarkan laporan Colliers Indonesia, proyek-proyek apartemen ini akan memiliki total sekitar 5.582 unit, dan sebagian besar berlokasi di Jakarta Selatan.
Proyek-proyek apartemen yang masih dalam proses pembangunan ini di antaranya adalah Cleon Park Apartment - North Tower, berlokasi di Jakarta Garden City, Cakung, Jakarta Timur. Apartemen ini dikembangkan oleh Modernland Realty sebanyak 310 unit.
Kemudian Pluit Seaview (Ibiza Tower) di Pluit Jakarta Utara yang dibangun oleh Binakarya Propertindo sebanyak 500 unit, Antasari Place Tower 1 di Jakarta Selatan yang dibangun oleh Prospek Duta Sukses sebanyak 980 unit, Asthana Kemang (Sadewa Tower) di Jl Ampera Raya No.17 Jakarta Selatan yang dibangun PT Synthesis Development sebanyak 362 unit, dan Branz Mega Kuningan di kawasan CBD yang dikembangkan oleh Tokyuland sebanyak 482 unit.
Selanjutnya, LRT City Ciracas - Urban Signature (Azure Tower) di Jl Pengantin Ali, Ciracas, Jakarta Timur yang dikembangkan oleh Adhi Karya sebanyak 1087 unit, Apple Residence 3 di Jl Karang Indah, Lebak Bulus, Jakarta Selatan yang dibangun oleh PT Diamond Land Development sebanyak 530 unit, Vittoria Residence (Tower Citrine) di Jl Daan Mogot Jakarta Barat yang dibangun oleh PT Duta Indah Kencana sebanyak 312 unit, Arumaya Garden Villa di TB Simatupang Jakarta Selatan yang dibangun Astraland sebanyak 59 unit, dan South Quarter Residence Tower E di TB Simatupang Jakarta Selatan yang dibangun Intiland sebanyak 336 unit.
