Jakarta, Properti Indonesia - Kontribusi industri properti sebagai salah satu sektor unggulan untuk menggerakkan perekonomian Indonesia terhadap PDB pada kuartal kedua 2023 tercatat sebesar 9,43 persen untuk sektor konstruksi dan 2,40 persen untuk sektor real estate. Industri properti juga memberikan multiplier effect bagi industri pendukung serta mempengaruhi perkembangan sektor keuangan sekaligus menyerap tenaga kerja secara signifikan.
Meskipun sektor real estat pada kuartal kedua masih menunjukkan penurunan sebesar 12,30 persen secara tahunan, namun penjualan rumah berukuran besar mengalami peningkatan sebesar 15,11 persen (yoy). Dari sisi permintaan, Indeks Permintaan Properti Komersial kategori sewa tumbuh sebesar 5,87 persen (yoy) dan Indeks Permintaan Properti Komersial kategori penjualan meningkat 0,36 persen (yoy). Peningkatan indeks permintaan ini dapat menimbulkan momentum positif dalam industri properti komersial, termasuk berpotensi meningkatkan aktivitas dan penjualan properti di Indonesia secara keseluruhan.
“Guna mendorong peningkatan permintaan dan investasi di sektor properti, Pemerintah telah mengeluarkan berbagai kebijakan seperti Loan to Value 100% dan Financing to Value untuk kredit properti yang berlaku hingga 31 Desember 2023,” ujar Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Airlangga Hartarto ketika memberikan keynote speech dalam acara The International Real Estate Federation (FIABCI) Trade Mission 2023 di Jakarta, Selasa (19/09).
Sebagai informasi, acara tersebut juga hadiri oleh Kepala Otorita IKN, Ketua Umum Real Estate Indonesia 2023-2027, FIABCI World President 2023-2024, dan FIABCI Secretary General. Dengan mengangkat tema “Green Cities for Greener Future”, industri properti juga menyadari pembangunan berkelanjutan dalam konteks kota ramah lingkungan sangat penting untuk menjaga keseimbangan antara pertumbuhan ekonomi dan perlindungan lingkungan.
FIABCI World President 2023-2024, Budiarsa Sastrawinata bersama dengan delegasi FIABCI berbagai negara | foto: Mita D.S
Federasi Real Estate Dunia atau FIABCI juga berkomitmen untuk mengimplementasikan konsep pembangunan hijau dan berkelanjutan dalam menggarap setiap proyek properti. Pembangunan hijau dan berkelanjutan ini akan didorong secara luas di setiap negara yang terdapat anggota FIABCI. Komitmen ini disampaikan oleh Budiarsa Sastrawinata selaku FIABCI World President 2023-2024 dan Felice Tufano selaku FIABCI President of Europe Region.
“Kami ingin memastikan bahwa FIABCI ini menjadi organisasi garda depan dalam menerapkan pembangunan hijau dan pengembangan berkelanjutan. Banyak perusahaan yang sebenarnya sudah mendorong konsep green development ini. Kami akan berupaya agar green development ini menjadi isu penting dalam pengembangan setiap proyek properti,” jelas Budiarsa Sastrawinata selaku FIABCI World President 2023-2024.
Salah satu contoh terkini yang mewujudkan konsep tersebut yaitu pembangunan proyek Ibu Kota Nusantara (IKN) yang akan dibangun dengan visi kota hijau. Untuk mencapai efisiensi dan konservasi energi, penggabungan desain bangunan ramah lingkungan (green building) sangat penting, dengan memanfaatkan sistem pengelolaan air melingkar dan pendingin distrik.
Dengan dukungan Pemerintah terhadap konsep pembangunan hijau telah ditunjukkan melalui Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 tentang Struktur Bangunan Gedung yang memuat ketentuan penerbitan sertifikat bangunan ramah lingkungan.
Pemerintah juga telah mengesahkan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja yang bertujuan memperbaiki iklim investasi di Indonesia termasuk di sektor properti, karena mempunyai peran penting dengan multiplier effect signifikan terhadap sekitar 174 industri pendukung properti seperti konstruksi, tenaga kerja, dan bahan bangunan.
