Jakarta, Properti Indonesia – Knight Frank Indonesia mencatat bahwa posisi pertumbuhan harga pergudangan di kawasan Jabodetabek setara dengan pertumbuhan rata-rata harga sewa pergudangan di Asia Pasifik yaitu sebesar 2,5 persen.
Dalam laporan juga tercatat bahwa total serapan lahan industri yang terjual di Jabodetabek pada semester II 2022 memang tidak sebaik semester sebelumnya. Namun, sektor industri tetap dinilai prospektif mengingat adanya tren positif pada jumlah lahan terjual dan stabilitas harga, bahkan terdapat penngkatan pada beberapa submarket.
“Secara umum, performa total serapan lahan terjual sektor industri di Jabodetabek semester kedua tahun 2022 memang tidak sebaik semester satu, namun secara keseluruhan performa masih bagus. Sektor ini adalah best performer di antara sub sektor lainnya dalam periode yang penuh tantangan dan ketidakpastian beberapa tahun belakangan ini. Penutupan tahun 2022 ditandai dengan total penjualan lahan sejumlah 67,4 persen yang merefleksikan optimisme,” ujar Syarifah Syaukat, Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia dalam keterangan resmi, Kamis (9/3).
Adapun total stok kawasan industri sepanjang tahun 2022 meningkat tipis dari ekspansi di koridor timur dengan total serapan lahan sekitar 207 hektar. Serapan lahan terbesar (42 persen) masih didominasi oleh kawasan Bekasi dengan data center dan chemical sebagai sektor yang paling aktif menyerap lahan industri.
“Performa tahunan sektor industri di tahun 2022 ditutup dengan angka yang relatif baik dan cukup kuat. Hal ini tidak terlepas dari stimulasi yang dikirimkan oleh leading sector, termasuk data center, chemical, electronics, autodrives, dan FMCG yang terus tumbuh dan berkembang dengan fundamental pasar domestik,” imbuh Wilson Kalip, Country Head Knight Frank Indonesia.
Future supply dari perluasan kawasan industri Greater Jakarta, seperti ke area Purwakarta-Sumedang, Subang, dan Sukabumi akan mewarnai dalam beberapa tahun ke depan. Di tahun 2023 ini ketangguhan performa kawasan industri juga diperkirakan akan terus berlanjut.
