.jpg)
Surabaya, Properti Indonesia – Pengembang Intiland Development sukses memasarkan hampir seluruh unit-unit SOHO yang merupakan pengembangan tahap pertama dari kawasan superblok Tierra di Surabaya. Pasalnya, sejak diluncurkan pada April lalu, saat ini telah terjual sebanyak 69 unit atau 90 persen dari total unit yang ditawarkan.
“Tren ini menguatkan keyakinan kami bahwa kebutuhan terhadap ruang kerja dan komersial masih tetap tinggi, khususnya di wilayah Surabaya Barat. Selain itu, menurut fakta mayoritas pembeli Tierra SOHO adalah para end user,” ujar Direktur Pemasaran Intiland untuk wilayah Surabaya, Harto Laksono saat menggelar konferensi pers media update Tierra yang digelar secara daring, Kamis (6/5).
Harto menuturkan, berdasarkan survei yang dilakukan pihaknya, respon positif dari konsumen tersebut dipengaruhi oleh sejumlah faktor, seperti lokasi, konsep pengembangan kawasan, rencana pengembangan jangka panjang, harga yang kompetitif, hingga desain bangunan yang inovatif.
Sementara faktor lain, sebut Harto, adanya kebutuhan terhadap produk komersial yang terus tumbuh, potensi pasar di area tersebut serta pulihnya minat beli dan investasi masyarakat, khususnya terhadap produk properti komersial. “Saat ini produk Tierra SOHO hanya tersisa 7 unit. Kami optimis sisa unit ini dapat terserap habis dalam waktu dekat,” katanya.
Sementara itu, Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland, Archied Noto Pradono menjelaskan, Tierra merupakan salah satu proyek strategis Perseroan yang direncanakan untuk pengembangan jangka panjang dan diyakini akan memberikan kontribusi kinerja usaha Perseroan secara signifikan serta berkelanjutan.
“Kesuksesan penjualan ini menjadi sinyalemen positif bahwa pasar properti mulai kembali menggeliat dan konsumen sudah kembali optimis terhadap prospek pasar ke depan dengan melakukan pembelian dan investasi produk properti,” ujar Archied.
Dirinya menambahkan, saat ini di dalam pengembangan kawasan Tierra sudah dilengkapi berbagai fasilitas untuk memenuhi kebutuhan masyarakat, antara lain, Hokky Supermarket, Whiz Prime Hotel, SUB Co co-working space, pusat kebugaran Primalaras serta pusat kuliner.
Archied menambahkan, kesuksesan Tierra SOHO juga dipengaruhi oleh konsep inovatif yang ditawarkan. Salah satunya, pemilik Tierra SOHO dapat menjalankan beberapa jenis usaha yang berbeda dalam satu unit, karena tersedianya akses keluar-masuk secara terpisah di setiap lantai tanpa terganggu oleh lalu-lalang pengunjung yang hendak menuju lantai berbeda.
Sesuai dengan rencana pengembangan, Perseroan saat ini tengah memasuki tahap persiapan untuk penunjukan kontraktor pembangunan. Tahapan pembangunan diproyeksikan dimulai pada akhir tahun ini dan diharapkan selesai dan mulai serah terima ke konsumen pada pertengahan 2023.
Pengembangan Baru
Pasca peluncuran produk Tierra SOHO, Perseroan segera memulai tahapan selanjutnya sesuai dengan perencanaan pengembangan kawasan. Pengembangan tersebut meliputi produk hunian berkonsep low-rise, apartemen, serta fasilitas komersial yang lokasinya tepat di samping area pengembangan Tierra SOHO. Perseroan menilai kembalinya kepercayaan konsumen untuk melakukan pembelian dan investasi properti sejak awal tahun 2021, menjadi sinyalemen dan tren positif pulihnya pasar properti nasional.
“Untuk pengembangan selanjutnya, kami terus melihat dan menganalisa arah dan dinamika pasar serta konsumen. Setiap pengembangan dan investasi baru, khususnya produk high rise kami jalankan secara hati-hati dan mengukur tingkat risiko dan daya serap pasarnya,” kata Harto Laksono.
Mengantisipasi perubahan dan dinamika pasar yang sedang terjadi, Perseroan menyiapkan beragam program promo yang memudahkan konsumen melakukan pembelian. Program promo tersebut antara lain berupa kemudahan cara bayar yang spesial, misalnya pemberian insentif untuk pembukaan usaha hingga Rp 80 juta. Insentif ini diberikan Perseroan bagi pemilik unit yang dapat segera membuka usahanya dalam jangka waktu enam bulan setelah proses serah terima unit.
Pengembangan superblok Tierra sendiri berada di area seluas 7,5 hektare yang lokasinya sangat strategis di kawasan Segi Delapan, Surabaya Barat. Mengusung konsep pengembangan mixed-use & high rise terpadu, kawasan ini terintegrasi dengan apartemen, perkantoran, hotel, pusat komersial, serta fasilitas hiburan dan gaya hidup modern.
.jpg)